Projekt Gospodska | Near Zero Energy Building

STAMBENO-POSLOVNI PROJEKT

Lokacija: Gospodska ulica 6

LOKACIJA

Gospodska ulica 6, k.č.1611, k.o.Stenjevec.

Zgrada se nalazi u naselju Stenjevec-sjever sa svom potrebnom infrastrukturom. Parcela je smještena u južnom dijelu naselja u blizini jedne od glavnih prometnica grada – Aleje Bologne te je prometno dobro povezana sa ostalim dijelovima grada. Neposredna je blizina javnog prometa; autobusnog (udaljenost autobusne stanice 50m) i željezničkog (udaljenost oko 300m)

NAMJENA

Poslovno-stambena građevina

Namjena zgrade je stambena sa poslovnim prostorom u dijelu prizemlja građevine. Poslovni prostor je namijenjen obavljanju uslužne djelatnosti. Ulazi u stambeni i poslovni dio su odijeljeni.

Zgrada je ugrađena, orjentirana na tri strane (zapad, jug i istok) a sastoji se od prizemlja i tri kata od kojih je treći kat uvučen (P+2+Pk).

NAMJENA

Poslovno-stambena građevina

Namjena zgrade je stambena sa poslovnim prostorom u dijelu prizemlja građevine. Poslovni prostor je namijenjen obavljanju uslužne djelatnosti. Ulazi u stambeni i poslovni dio su odijeljeni.

Zgrada je ugrađena, orjentirana na tri strane (zapad, jug i istok) a sastoji se od prizemlja i tri kata od kojih je treći kat uvučen (P+2+Pk).

PLAN

Planirana izgradnja

Planirana je izgradnja 8 stambenih jedinica, od garsonjera do trosobnih stanova, kvadrature od cca 30 do 61m2 te poslovni prostor veličine 45 m2.

U prizemlju je projektiran poslovni prostor, dvije garaže i dva spremišta.

1.i 2.kat sadrže stambene jedinice jednako raspoređene po katovima.

Zadnja etaža, odnosno 3.kat oblikovana je kao uvučeni kat sa stanovima s terasama.

Garsonjere su orjentirane na zapad a svi ostali stanovi imaju dvostranu orjentaciju (zapad i istok ili istok i jug) i vanjski prostor, lođu ili terasu ili oboje.

Promet u mirovanju riješen je sa 7 parking mjesta u unutarnjem dvorištu zgrade i sa 2 garažno-parkirna mjesta u prizemlju zgrade. Za svaki stan i poslovni prostor je namijenjeno po jedno parking ili garažno mjesto.

KVALITETA

Kvaliteta gradnje i opreme

Posebna pažnja je posvećena kvaliteti gradnje i opreme:

Podno grijanje – etažno plinsko grijanje sa kondenzacijskim plinskim bojlerima
Svi stanovi klimatizirani
Prozori opremljeni vanjskim aluminijskim žaluzinama na elektropogon (sustav grijanja, hlađenja i elektropogona žaluzina putem mobilne aplikacije)
Vanjska bravarija aluminijska sa troslojnim izo staklom
Videoportafon u boji
Satelitski antenski sustav
Protuprovalna ulazna vrata u stanove
Podovi u sobama i hodniku parket 1.klase
Podovi u ulaznom prostoru i podovi i zidovi u sanitarnim prostorima kvalitetna keramika 1.klase
Kvalitetne sanitarije i sanitarna armatura renomiranih proizvođača, konzolne wc školjke, kupaonice opremljene kupaonskim namještajem

Svi stanovi imaju vlastita brojila za struju, vodu i plin.

Zgrada ima vrlo visoka energetska svojstva, kategorizirana je kao nZeb (zgrada gotovo nulte energije). Visoka ušteda energije omogućuje minimalne troškove grijanja i hlađenja.

KVALITETA

Kvalitet gradnje i opreme

Posebna pažnja je posvećena kvaliteti gradnje i opreme:

Podno grijanje – etažno plinsko grijanje sa kondenzacijskim plinskim bojlerima
Svi stanovi klimatizirani
Prozori opremljeni vanjskim aluminijskim žaluzinama na elektropogon (sustav grijanja, hlađenja i elektropogona žaluzina putem mobilne aplikacije)
Vanjska bravarija aluminijska sa troslojnim izo staklom
Videoportafon u boji
Satelitski antenski sustav
Protuprovalna ulazna vrata u stanove
Podovi u sobama i hodniku parket 1.klase
Podovi u ulaznom prostoru i podovi i zidovi u sanitarnim prostorima kvalitetna keramika 1.klase
Kvalitetne sanitarije i sanitarna armatura renomiranih proizvođača, konzolne wc školjke, kupaonice opremljene kupaonskim namještajem

Svi stanovi imaju vlastita brojila za struju, vodu i plin.

Zgrada ima vrlo visoka energetska svojstva, kategorizirana je kao nZeb (zgrada gotovo nulte energije). Visoka ušteda energije omogućuje minimalne troškove grijanja i hlađenja.