STAMBENI PROJEKT
Lokacija: Mestinjski put 9
LOKACIJA
Mestinjski put 9, k.č.3379, k.o.Vrapče
Zgrada se nalazi u naselju Rudeš/Donja Kustošija sa svom potrebnom infrastrukturom. Parcela je smještena u južnom dijelu naselja u blizini dvije glavne prometnice grada – Aleje Bologne i Zagrebačke ceste te je prometno dobro povezana sa ostalim dijelovima grada. U neposrednoj je blizini javnog prometa; autobusnog (udaljenost autobusne stanice oko 200m) i željezničkog (udaljenost oko 450m). U neposrednoj blizini nalaze se i mnogi drugi sadržaji poput škole i vrtića (udaljenih oko 300m).
PLAN
planirana izgradnja stambene građevine
Zgrada je , orijentirana na tri strane (jug, zapad i sjever) a sastoji se od prizemlja i dva kata od kojih je drugi kat uvučen (P+1+Pk).
Planirana je izgradnja 6 stambenih jedinica, od dvosobnih do četverosobnih stanova, kvadrature od cca 50 do 90 m2.
U prizemlju su projektirana dva stana od kojih je jedan sa vrtom.
1.kat sadrži dvije stambene jedinice .
Zadnja etaža, odnosno 2.kat oblikovana je kao uvučeni kat sa dva stana s terasama.
Stanovi imaju dvostranu orijentaciju (zapad i sjever ili jug i zapad) i vanjski prostor, lođu ili terasu.
Promet u mirovanju riješen je sa 6 parking mjesta u unutarnjem dvorištu zgrade. Za svaki stan je namijenjeno po jedno parkirno mjesto.
PLAN
planirana izgradnja stambene građevine
Zgrada je , orijentirana na tri strane (jug, zapad i sjever) a sastoji se od prizemlja i dva kata od kojih je drugi kat uvučen (P+1+Pk).
Planirana je izgradnja 6 stambenih jedinica, od dvosobnih do četverosobnih stanova, kvadrature od cca 50 do 90 m2.
U prizemlju su projektirana dva stana od kojih je jedan sa vrtom.
1.kat sadrži dvije stambene jedinice .
Zadnja etaža, odnosno 2.kat oblikovana je kao uvučeni kat sa dva stana s terasama.
Stanovi imaju dvostranu orijentaciju (zapad i sjever ili jug i zapad) i vanjski prostor, lođu ili terasu.
Promet u mirovanju riješen je sa 6 parking mjesta u unutarnjem dvorištu zgrade. Za svaki stan je namijenjeno po jedno parkirno mjesto.
KVALITETA
Kvaliteta gradnje i opreme
Posebna pažnja je posvećena kvaliteti gradnje i opreme:
- Podno grijanje i hlađenje– inverterska dizalica topline
- Svi stanovi klimatizirani
- Prozori opremljeni vanjskim aluminijskim roletama na elektro pogon (sustav grijanja, hlađenja i elektro pogona roleta putem mobilne aplikacije)
- Vanjska bravarija aluminijska sa troslojnim izo staklom
- Video portafon u boji
- Satelitski antenski sustav
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata u stanove
- Podovi u sobama i hodniku parket 1.klase
- Podovi u ulaznom prostoru i podovi i zidovi u sanitarnim prostorima kvalitetna keramika 1.klase
- Kvalitetne sanitarije i sanitarna armatura renomiranih proizvođača, konzolne wc školjke, kupaonice opremljene kupaonskim namještajem
Svi stanovi imaju vlastita brojila za struju i vodu.
Zgrada ima vrlo visoka energetska svojstva, kategorizirana je kao nZeb (zgrada gotovo nulte energije). Visoka ušteda energije omogućuje minimalne troškove grijanja i hlađenja.
