STAMBENI PROJEKT
Lokacija: LEDINE 5, K.Č.4208/3, K.O.STRMEC SAMOBORSKI.
LOKACIJA
LEDINE 5, K.Č.4208/3, K.O.STRMEC SAMOBORSKI.
Zgrada se nalazi u naselju Orešje, SVETA NEDELJA sa svom potrebnom infrastrukturom. Parcela je smještena u južnom dijelu naselja u blizini tri glavne prometnice: Stare ceste za Samobor, Ulice dr.Franje Tuđmana i autoceste A3 te je prometno dobro povezana sa cijelim Zagrebom i okolicom. Neposredna je blizina javnog prometa; autobusnog koji je BESPLATAN (udaljenost autobusne stanice 20m) i željezničkog (udaljenost oko 1 km). U neposrednoj blizini nalaze se i mnogi drugi sadržaji poput škole i vrtića, mali plac te trgovački centri (udaljenih oko 200-300m)
PLAN
PLANIRANA IZGRADNJA STAMBENE GRAĐEVINE
Zgrada je , orijentirana na četiri strane (jug, sjever, zapad i istok) a sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata od kojih je drugi kat uvučen (-1+P+1+Pk).
Planirana je izgradnja 10 stambenih jedinica, od dvosobnih do četverosobnih stanova, kvadrature od cca 45 do 105 m2.
U podrumu zgrade na -1 projektirano je 7 garažnih parkirnih mjesta i 10 spremišta.
U prizemlju su projektirana četiri stana, te svaki stan posjeduje i vrt.
1.kat sadrži četiri stambene jedinice sa velikim pripadajućim balkonima.
Zadnja etaža, odnosno 2.kat oblikovana je kao uvučeni kat sa dva stana s terasama (penthouse).
Svi stanovi imaju dvostranu orijentaciju ( JiZ, ZiS, SiI, IiJ) i vanjski prostor, lođu ili terasu.
Promet u mirovanju riješen je sa 7 garažnih mjesta na -1 etaži i 13 parking mjesta u unutarnjem dvorištu zgrade. Za svaki stan je namijenjeno po dva parkirna mjesta.
PLAN
planirana izgradnja stambene građevine
Zgrada je , orijentirana na četiri strane (jug, sjever, zapad i istok) a sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata od kojih je drugi kat uvučen (-1+P+1+Pk).
Planirana je izgradnja 10 stambenih jedinica, od dvosobnih do četverosobnih stanova, kvadrature od cca 45 do 105 m2.
U podrumu zgrade na -1 projektirano je 7 garažnih parkirnih mjesta i 10 spremišta.
U prizemlju su projektirana četiri stana, te svaki stan posjeduje i vrt.
1.kat sadrži četiri stambene jedinice sa velikim pripadajućim balkonima.
Zadnja etaža, odnosno 2.kat oblikovana je kao uvučeni kat sa dva stana s terasama (penthouse).
Svi stanovi imaju dvostranu orijentaciju ( JiZ, ZiS, SiI, IiJ) i vanjski prostor, lođu ili terasu.
Promet u mirovanju riješen je sa 7 garažnih mjesta na -1 etaži i 13 parking mjesta u unutarnjem dvorištu zgrade. Za svaki stan je namijenjeno po dva parkirna mjesta.
KVALITETA
Kvaliteta gradnje i opreme
Posebna pažnja je posvećena kvaliteti gradnje i opreme:
- Podno grijanje i hlađenje– inverterska dizalica topline
- Svi stanovi klimatizirani
- Prozori opremljeni vanjskim aluminijskim roletama na elektro pogon
- Vanjska bravarija aluminijska sa troslojnim izo staklom
- Video portafon u boji
- Satelitski antenski sustav
- Protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata u stanove
- Podovi u sobama i hodniku troslojni parket 1.klase
- Podovi u ulaznom prostoru i podovi i zidovi u sanitarnim prostorima kvalitetna keramika 1.klase
- Kvalitetne sanitarije i sanitarna armatura renomiranih proizvođača, konzolne wc školjke, kupaonice opremljene kupaonskim namještajemSvi stanovi imaju vlastita brojila za struju i vodu.
Zgrada ima vrlo visoka energetska svojstva, kategorizirana je kao nZeb (zgrada gotovo nulte energije). Visoka ušteda energije omogućuje minimalne troškove grijanja i hlađenja.
