099/3624-774

Lopatinečka 3, 10000 Zagreb

zzconstruct@zzconstruct.hr

Top

STAMBENI PROJEKT

Lokacija: LEDINE 5, K.Č.4208/3, K.O.STRMEC SAMOBORSKI.

LOKACIJA

LEDINE 5, K.Č.4208/3, K.O.STRMEC SAMOBORSKI.

Zgrada se nalazi u naselju Orešje, SVETA NEDELJA sa svom potrebnom infrastrukturom. Parcela je smještena u južnom dijelu naselja u blizini tri glavne prometnice: Stare ceste za Samobor, Ulice dr.Franje Tuđmana i autoceste A3 te je prometno dobro povezana sa cijelim Zagrebom i okolicom. Neposredna je blizina javnog prometa; autobusnog koji je BESPLATAN (udaljenost autobusne stanice 20m) i željezničkog (udaljenost oko 1 km). U neposrednoj blizini nalaze se i mnogi drugi sadržaji poput škole i vrtića, mali plac te trgovački centri (udaljenih oko 200-300m)

PLAN

PLANIRANA IZGRADNJA STAMBENE GRAĐEVINE

Zgrada je , orijentirana na četiri strane (jug, sjever, zapad i istok) a sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata od kojih je drugi kat uvučen (-1+P+1+Pk).
Planirana je izgradnja 10 stambenih jedinica, od dvosobnih do četverosobnih stanova, kvadrature od cca 45 do 105 m2.

U podrumu zgrade na -1 projektirano je 7 garažnih parkirnih mjesta i 10 spremišta.

U prizemlju su projektirana četiri stana, te svaki stan posjeduje i vrt.

1.kat sadrži četiri stambene jedinice sa velikim pripadajućim balkonima.

Zadnja etaža, odnosno 2.kat oblikovana je kao uvučeni kat sa dva stana s terasama (penthouse).

Svi stanovi imaju dvostranu orijentaciju ( JiZ, ZiS, SiI, IiJ) i vanjski prostor, lođu ili terasu.

Promet u mirovanju riješen je sa 7 garažnih mjesta na -1 etaži i 13 parking mjesta u unutarnjem dvorištu zgrade. Za svaki stan je namijenjeno po dva parkirna mjesta.

PLAN

planirana izgradnja stambene građevine

Zgrada je , orijentirana na četiri strane (jug, sjever, zapad i istok) a sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata od kojih je drugi kat uvučen (-1+P+1+Pk).
Planirana je izgradnja 10 stambenih jedinica, od dvosobnih do četverosobnih stanova, kvadrature od cca 45 do 105 m2.

U podrumu zgrade na -1 projektirano je 7 garažnih parkirnih mjesta i 10 spremišta.

U prizemlju su projektirana četiri stana, te svaki stan posjeduje i vrt.

1.kat sadrži četiri stambene jedinice sa velikim pripadajućim balkonima.

Zadnja etaža, odnosno 2.kat oblikovana je kao uvučeni kat sa dva stana s terasama (penthouse).

Svi stanovi imaju dvostranu orijentaciju ( JiZ, ZiS, SiI, IiJ) i vanjski prostor, lođu ili terasu.

Promet u mirovanju riješen je sa 7 garažnih mjesta na -1 etaži i 13 parking mjesta u unutarnjem dvorištu zgrade. Za svaki stan je namijenjeno po dva parkirna mjesta.

KVALITETA

Kvaliteta gradnje i opreme

Posebna pažnja je posvećena kvaliteti gradnje i opreme:

  • Podno grijanje i hlađenje– inverterska dizalica topline
  • Svi stanovi klimatizirani
  • Prozori opremljeni vanjskim aluminijskim roletama na elektro pogon
  • Vanjska bravarija aluminijska sa troslojnim izo staklom
  • Video portafon u boji
  • Satelitski antenski sustav
  • Protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata u stanove
  • Podovi u sobama i hodniku troslojni parket 1.klase
  • Podovi u ulaznom prostoru i podovi i zidovi u sanitarnim prostorima kvalitetna keramika 1.klase
  • Kvalitetne sanitarije i sanitarna armatura renomiranih proizvođača, konzolne wc školjke, kupaonice opremljene kupaonskim namještajemSvi stanovi imaju vlastita brojila za struju i vodu.

Zgrada ima vrlo visoka energetska svojstva, kategorizirana je kao nZeb (zgrada gotovo nulte energije). Visoka ušteda energije omogućuje minimalne troškove grijanja i hlađenja.

MINUS ETAŽA

(7 garažnih mjesta i 10 spremista)

PRIZEMLJE

(četiri stana sa vrtom i 13 parkirnih mjesta)

PRVI KAT

(četiri stana su velikim balkonima)

DRUGI KAT

(dva stana)